新浪房产网讯 (编辑：DORA)2010年可谓是调控年，一波又一波调控政策接踵而至，但对于汕头来说，政策并未真正起效。近期，随着山洽会圆满落幕，会上签约的房地产项目成为网友热议的焦点，可谓是北有正大、东有红星美凯龙。在此，我们也大胆猜测，这些项目的开展，将大大提升周边住宅项目的商业价值。
红星美凯龙
说到汕头区域的划分，很明显，汕头目前正悄然分化，以东西方向来说，以金环路为界，东区以高品位标榜，大建大户型豪宅，而西区仅处于旧城规划中，建设进展缓慢。
十年前，当卜蜂莲花长平店落户长平时，那里还是一片荒凉之地，道路坑坑洼洼，当龙光地产投以巨资建设阳光海岸时，谁也没能想到，在十年后的今天，这里如此繁华，龙光、锦峰、欣利、合群、嘉华……众开发商相继东挺，汕头东区现已华丽转身、完美蜕变。 2010年10月，趁年度展会之际，帝豪片区各大开发商相继亮剑，龙光地产、长平地产、嘉华地产、合群地产瓜分帝豪酒店周边旺地。锦峰地产趁势推出别墅()，最低两万起价，刷新汕头别墅群价格历史。
锦峰珑湾
2010年11月，位于韩江路尾的()报出万元均价，价值十万元、五万元限量VIP卡遭哄抢，价格之高、热度之高远超人们意料之外。
尚海阳光
2010年11月底，位于长平路尾的)接过高价棒，成为第二个均价破万的高层住宅，并且大玩“变法之道”。
群星华庭
2010年12月，位于长平路卜蜂莲花周边新盘()紧跟而上，价格虽略低但销售策略与群星华庭一脉相承。
星华苑
万豪南湾
当豪宅风行的时候，一些小盘也开始蠢蠢欲动。金粤地产出“险招”，将天山南路宜华家居馆对面原有的工业搬迁旧址打造成一小高层一别墅洋房（）；潮汕位于金涛庄东区的（）也开始建设别墅。
潮汕雅园
万豪南湾
当豪宅风行的时候，一些小盘也开始蠢蠢欲动。金粤地产出“险招”，将天山南路宜华家居馆对面原有的工业搬迁旧址打造成一小高层一别墅洋房（）；潮汕位于金涛庄东区的（）也开始建设别墅。
潮汕雅园
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